получение жилья сиротам
Юридическая консультация на тему: здравствуйте, я уже задавала вам вопрос про получение жилья, спасибо что ответили, но у меня возник еще один вопрос, за мной ведь закреплена комната в общежитии, площадью 13,70 метров квадратных. значит меня получение жилья не ожидает, даже несмотря на то, что она такая маленькая?
Ответ: Уважаемая Ирина!
Согласно ст. 13. Закона г. Москвы от 30 ноября 2005 г. N 61 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве" установлены дополнительные гарантии ПРАВА НА ЖИЛИЩЕ и имущество
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по окончании пребывания в государственных и негосударственных учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа, нахождения на патронатном воспитании, при прекращении попечительства, а также ПО ОКОНЧАНИИ ОБУЧЕНИЯ в учреждениях профессионального образования, … если указанные граждане НЕ ИМЕЮТ ЗАКРЕПЛЁННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ или их возвращение в ранее занимаемые и сохраненные за ними жилые помещения невозможно, на условиях и в порядке, установленных Правительством Москвы, ВНЕ ОЧЕРЕДИ однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения по договору безвозмездного пользования, если имеется хотя бы одно из следующих обстоятельств:
1) местом выявления и первичного устройства ребенка на воспитание в семью или в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или местом регистрации их рождения является город Москва;
2) учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которых указанные граждане пребывали, находятся в городе Москве;
3) город Москва является местом жительства лиц, у которых дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, находились на воспитании под опекой (попечительством), в приемной семье, на патронатном воспитании на основании решения органов опеки и попечительства города Москвы, при условии отсутствия у указанных граждан закрепленного жилого помещения в другом населенном пункте Российской Федерации.
Исходя из анализа данной статьи вы НЕ имеете дополнительных гарантий права на жилище. Поскольку закон г. Москвы связывает возникновение таких гарантий с ОТСУТСТВИЕМ закреплённого за вами помещения. Однако за вами закреплена комната в общежитии, площадью 13,70 метров квадратных. Следовательно, жилое момещение Вам, как ребёнку, оставшемуся без попечения родителей Вне очереди НЕ полагается.
Тем не менее, вы поскольку площадь вашей комнаты составляет 13,70 метров, Вы претендуете на получение жилого помещение в общем порядке, если:
1) вас признают малоимущим гражданином;
2) вас признают нуждающимися в жилых помещениях.
Согласно ст. 49 Жилищного кодекса МАЛОИМУЩИМ гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом (статья 51 Жилищного кодекса РФ) основаниям НУЖДАЮЩИМИСЯ в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма
Статья 51. ЖК РФ предусматривает, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей ПЛОЩАДЬЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ на одного члена семьи МЕНЕЕ УЧЁТНОЙ НОРМЫ.;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений ТРЕБОВАНИЯМ (См. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении положения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».)
В соответствии со ст. 9 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы РАЗНЫМ СЕМЬЯМ (то есть коммунальных квартир).
Жители города Москвы, проживающие в ОБЩЕЖИТИЯХ коридорной системы по месту жительства на законных основаниях НЕ МЕНЕЕ 10 лет, принимаются на жилищный учет при условии соблюдения положений статей 7 и 8 данного Закона.
Статья 8. Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии ХОТЯ БЫ ОДНОГО из следующих оснований:
1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет МЕНЕЕ УЧЁТНОЙ НОРМЫ;
2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
3) заявители являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону;
4) заявители проживают в домах, в которых ОТСУТСТВУЕТ хотя бы один из видов УДОБСТВ, указанных в ПРИЛОЖЕНИИ 1 к настоящему Закону, НЕЗАВИСИМО ОТ УЧЁТНОЙ
Приложение 1
к Закону города Москвы
от 14 июня 2006 г. N 29
ПЕРЕЧЕНЬ
СТАНДАРТОВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ БЛАГОУСТРОЕННЫЕ
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
Благоустроенные жилые помещения в городе Москве должны соответствовать следующим стандартам: дом (квартира) со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка) независимо от материала стен.
Статья 7. Условия признания жителей города Москвы НУЖДАЮЩИМИСЯ в жилых помещениях
Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии ХОТЯ БЫ ОДНОГО из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они:
1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;
2) имеют гражданство Российской Федерации;
3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.
Подводя итог вышесказанного могу отметить, что наличие у вас закреленной комнаты в общежитии, площадью 13,70 метров квадратных не посволяет вам претендовать на получение ВНЕ ОЧЕРЕДИ жилого помещения.
Однако, в связи с тем, что комната, занимаемая вам в общежитии, имеет такую маленькую площадь, вы можете быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях на условиях, предусмотренных указанными выше законодательными нормами.
Консалтинговая группа «Премьер» оказывает юридические консультации по жилищным и иным, связанным с улучшением жилищных условий, вопросам, а также представительство по данным вопросам в суде.
Будем рады оказать вам помощь в данном вопросе.
Также вы можете обратиться к нам за более подробной консультацией по телефону 8 (495) 661-87-54.
Дата создания: 22.04.2009 15:33:01
Имя пользователя: Ирина
Вернуться к списку вопросов
